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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino a 289.000 € (cod.646bf8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Lerino, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2079 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marola, ma anche la zona di Lerino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lerino) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
TORRI DI QUARTESOLO-LERINO: spazioso e luminoso APPARTAMENTO al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Classe A1 EURO 289.000 L'immobile, facente parte di una palazzina di sei unità abitative di recente costruzione, si trova al piano terra e include un delizioso giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aperto in perfetta privacy e tranquillità protetti da un’ampia e moderna pompeiana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'appartamento si sviluppa in un unico piano, ampio soggiorno in open space di circa 40 mq. La zona notte composta da una camera matrimoniale, due ampie singole e due bagni entrambi con doccia per garantire il massimo del confort. Esternamente la proprietà include ingresso indipendente con scoperto privato fornito di ampia e moderna pompeiana motorizzata, perfetta per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di totale relax FINITURE: Le finiture includono serramenti moderni con funzionalità ad alta efficienza termica e tapparelle elettriche nella zona giorno e manuali nella zona notte. I pavimenti sono in gress effetto legno spatolato chiaro. Per quanto riguarda la sicurezza troviamo il portoncino blindato d’ingresso e ad un sofisticato impianto d’allarme
