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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola a 189.000 € (cod.6464dc6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torri di Quartesolo in zona Marola, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLAGGIO MONTEGRAPPA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marola) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torri di Quartesolo in zona Marola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vicenza Centro - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in vendita tricamere completamente ristrutturato, chiavi in mano. Capitolato di ottimo livello con possibilità di scelta delle finiture. L'appartamento al primo piano di uno stabile di sole 4 unità in tranquilla zona residenziale ben abitata a Marola di Torri di Quartesolo è composto da ampia zona giorno, due camere doppie e una singola, un bagno con vasca e uno con doccia, entrambi finestrati. La zona giorno molto luminosa comprende la cucina a vista, una finestra doppia e un accesso al balcone con vista aperta in area non edificabile. Varcando la porta che divide la zona giorno dalla zona notte troviamo tre camere delle quali una matrimoniale, una doppia e una singola. Due bagni finestrati proposti uno con vasca e uno con doccia. Al piano terra troviamo un garage singolo di proprietà e un posto auto assegnato in corte comune. Le spese condominiali sono di circa 15 euro al mese. I tempi per l'ultimazione dei lavori sono di circa 1 mese dalla scelta delle finiture. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segna una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Affidarsi a Gabetti vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo leader nel campo dell'intermediazione immobiliare in grado di assisterti passo dopo passo. Il nostro Gruppo è l'unico Full Service Provider per l'intero sistema immobiliare, in Italia. Un modello unico per l'integrazione e il coordinamento delle competenze specifiche di ciascuna società del Gruppo nell'ambito delle seguenti aree: Consulenza, Valorizzazione, Gestione, Intermediazione, Riqualificazione, Mediazione Creditizia e Assicurativa. Prendi un appuntamento con i nostri agenti www.gabettivicenza.it Via 4 Novembre, 47 36100 Vicenza Tel o WhatsApp 04441270731 email: info@gabettivicenza.it
