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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino a 349.000 € (cod.644d851c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torri di Quartesolo Lerino, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Finotti Servizi Immobiliari) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torri di Quartesolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri di Quartesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lerino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lerino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri di Quartesolo in zona Lerino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finotti Servizi Immobiliari
Via De Gasperi, 6A, Camisano Vicentino (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
TORRI DI QUARTESOLO Loc. LERINO: in strada interno e riparata dal traffico vendesi porzione di BIFAMILIARE di ampie metrature abitabile fin da subito. QUATTRO CAMERE di cui tre matrimoniali e una singola, due bagni finestrati di cui uno già completamente ristrutturato, soggiorno e cucina abitabile. Al piano seminterrato garage doppio e grande taverna con caminetto con secondo salotto utilizzabile anche come studio. Molti lavori di manutenzione straordinaria già eseguiti tra cui: cappotto esterno, impianto di allarme, irrigazione del giardino e tanto altro. Classe in def. EURO 345.000 Gianluca 345.6245740
