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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torrebelvicino in zona Pievebelvicino a 219.000 € (cod.65a91b3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrebelvicino Pievebelvicino, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrebelvicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrebelvicino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pievebelvicino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pievebelvicino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrebelvicino in zona Pievebelvicino
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Villaschiera plurilocale in vendita a torrebelvicino
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Villaschiera plurilocale in vendita a torrebelvicino
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Villaschiera plurilocale in vendita a torrebelvicino
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Villaschiera plurilocale in vendita a torrebelvicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANVA 2003 di GIAMMATTEO V. & C
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
A Pievebelvicino in zona residenziale, vicino a un parco giochi in zona riservata con traffico veicolare pari a zero si propone casa a schiera sviluppata su 3 livelli in ottime condizioni. La casa è cosi composta: al piano terra area scoperta priva […]
