L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Torrebelvicino in zona Pievebelvicino a 39.000 € (cod.6526b05e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrebelvicino Pievebelvicino, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 557 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 847 €/m² e 981 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pievebelvicino (da 485 €/m² a 935 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Torrebelvicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrebelvicino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pievebelvicino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pievebelvicino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,17%), come per la zona di .

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•  Wikipedia: Torrebelvicino
•  Mercato Immobiliare a Torrebelvicino
•  Quotazioni OMI