L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torrebelvicino a 280.000 € (cod.65128207)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrebelvicino, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BLUIMMOBILIARE SNC DI BRUNELLO PAOLO & C.) a 280.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 893 €/m² e 981 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torrebelvicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrebelvicino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pievebelvicino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,99%).

•  Sito Istituzionale: Torrebelvicino
•  Wikipedia: Torrebelvicino
•  Mercato Immobiliare a Torrebelvicino
•  Quotazioni OMI