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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrebelvicino a 155.000 € (cod.64facf9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrebelvicino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.327 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrebelvicino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrebelvicino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pievebelvicino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrebelvicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con balcone con caminetto
TORREBELVICINO In un recente contesto condominiale di sole sei unità abitative nel vano scale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90mq situato al primo piano. L’immobile, originario del 1996 e mantenuto con attenzione, si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti. La zona giorno si estende per circa 35mq e affaccia su un terrazzo di 10mq con caminetto e su un balcone di 5mq. La zona notte comprende due camere matrimoniali di 15mq e 16,34mq, uno studio di 8mq perfetto come spazio di lavoro o cameretta, e due bagni finestrati, di cui uno dedicato alla lavanderia. Una caldaia a condensazione di nuova installazione garantisce efficienza e risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo garage di 30mq. L’immobile è inserito in un contesto condominiale estremamente curato e tranquillo, situato in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi
