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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tonezza del Cimone a 138.000 € (cod.651437ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tonezza del Cimone, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.539 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tonezza del Cimone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tonezza del Cimone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tonezza del Cimone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Tonezza: nuovissimo APPARTAMENTO BICAMERE sito al piano primo inserito in un fabbricato di sole 7 unità abitative. L'immobile si sviluppa su unico piano e gode di una invidiabile posizione d'angolo sul fabbricato. Si compone di ingresso con scala indipendente privata, zona giorno open space dotata di canna fumaria, disbrigo, bagno finestrato con doccia, due camere dalla gradevole vista sul centro. Completano l'immobile una porzione di scoperto esclusivo, un comodo garage doppio e una cantina di ottima metratura. Buona metratura interna, finiture di pregio, esposizione ottimale, spese condominiali irrisorie, sono tra i punti di forza di questa soluzione curata in ogni dettaglio. Zona molto tranquilla di recente edificazione, strada chiusa, posizione, comoda a tutti i servizi. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Esposizione perfetta; 2) Ottima metratura interna; 3) Contesto di pregio; 4) Finiture particolarmente curate - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Camino
