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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tonezza del Cimone a 138.000 € (cod.6501b1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tonezza del Cimone, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.294 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tonezza del Cimone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tonezza del Cimone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tonezza del Cimone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Tonezza Contrà Lain: all'interno di una contrada molto tranquilla e immersa nel verde, AMPIO APPARTAMENTO duplex, inserito in un contesto composto da sole 3 unità abitative. L'appartamento, oggetto di una recente ristrutturazione, gode di una invidiabile posizione soleggiata e di un'ottima metratura interna. Entrando ci accoglie un'ampia zona living con angolo salotto-Tv dotato di stufa a pellet e uscita diretta sul terrazzino dalla meravigliosa vista sul verde circostante, una luminosa cucina-pranzo, un bagno completo finestrato con doccia e lavatrice e un comodo ripostiglio. Nella zona notte, tutta travata a vista, trovano collocazione un secondo bagno con doccia anch'esso finestrato, due camere matrimoniali e un ripostiglio C.T.. La presenza del meraviglioso verde circostante è godibile dal terrazzo e anche dalle finestre della cucina che regalano scorci bellissimi sulla natura. L'ottima metratura interna, la luminosità degli ambienti, la posizione esclusiva comoda al centro ma contemporaneamente in mezzo al verde, caratterizzano questo immobile e lo rendono molto interessante e vivibile sia d'estate che d'inverno. Riscaldamento autonomo. Lo stato di manutenzione risulta più che buono. Nel prezzo è incluso l'arredo interno. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Spazi davvero ampi e ben organizzati; 2) Ottima posizione ed esposizione ideale; 3) Piccolo contesto; 4) Arredo incluso. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile
