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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tonezza del Cimone a 115.000 € (cod.6418ce3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tonezza del Cimone, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.262 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tonezza del Cimone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tonezza del Cimone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tonezza del Cimone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Tonezza: a due passi dal centro, all'interno di una zona residenziale davvero molto tranquilla e immersa nel verde, AMPIO APPARTAMENTO duplex, inserito in un contesto composto da poche unità abitative. L'appartamento gode di una invidiabile posizione soleggiata, terrazzi e generose metrature interne. Entrando ci accoglie un ampia zona living con caminetto ideale per ospitare amici e dotata di uscita diretta sul terrazzo dalla meravigliosa vista sul verde circostante, una luminosa cucina-pranzo separata con ulteriore terrazzo, un servizio con lavatrice e una camera doppia. Nella zona notte, tutta travata a vista, trovano collocazione un secondo bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale molto spaziosa e una seconda camera matrimoniale con metratura ideale per ospitare una cabina armadio o un secondo letto matrimoniale (come attualmente risulta arredata). La zona notte è dotata inoltre di un comodo ed ampio ripostiglio. Completano l'appartamento un posto auto all'interno del garage e una cantina. L'appartamento dispone inoltre di un giardinetto esclusivo e l'edificio è servito anche da un parcheggio esterno ideale per parcheggiare una seconda auto. La presenza del verde e delle piante tutt'intorno è godibile sia dai due terrazzi, sia dalle finestre che regalano scorci bellissimi sulla natura. L'ottima metratura interna, la luminosità degli ambienti, la posizione esclusiva comoda al centro ma contemporaneamente in mezzo al verde, caratterizzano questo immobile e lo rendono molto interessante e vivibile sia d'estate che d'inverno. Lo stato di manutenzione risulta più che buono. Nel prezzo è incluso l'arredo interno. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Spazi davvero ampi e ben organizzati; 2) Ottima posizione ed esposizione ideale; 3) Piccolo contesto; 4) Giardinetto esclusivo. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile
