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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene a 395.000 € (cod.663451a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AFFILIATO RETECASA DI MALO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE AL MARGINE DELLE AREE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
RIF. LRTT – THIENE: ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO DI 52 MQ IL PRIVILEGIO DI ABITARE SENZA COMPROMESSI. Ci sono case che conquistano per la luce, per l'ampiezza degli ambienti e per quella sensazione di libertà che solo gli spazi ben progettati sanno regalare. A Thiene, in un quartiere residenziale di recente sviluppo, comodo ai principali servizi e caratterizzato da un'atmosfera riservata, proponiamo uno splendido ATTICO AL SECONDO E ULTIMO PIANO, servito da ascensore, all'interno di un elegante residence di SOLE 6 UNITÀ ABITATIVE. L'ABITAZIONE La favorevole esposizione angolare valorizza una SPLENDIDA ZONA LIVING DI 47 MQ, dove cucina, pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, offrendo tutta la libertà di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La zona notte comprende TRE CAMERE DA LETTO E DUE SERVIZI, ai quali si aggiunge una comoda lavanderia indipendente, situata sullo stesso piano. IL TERRAZZO: IL VERO PROTAGONISTA Ben 52 MQ ESPOSTI A SUD-EST, una superficie davvero importante che diventa un'autentica estensione della casa. Un grande tavolo per le cene in compagnia, un salotto all'aperto, un angolo dedicato al relax: qui ogni spazio può prendere forma secondo il proprio stile di vita. COMFORT E PRATICITÀ Al piano interrato completano la proprietà un GARAGE DOPPIO AFFIANCATO E UN ULTERIORE POSTO AUTO COPERTO, una dotazione particolarmente apprezzabile per la comodità quotidiana. LA PROSSIMA PRIMAVERA POTRESTI GIÀ ESSERE A CASA! Con consegna prevista nella PRIMAVERA 2027, hai oggi l'opportunità di scegliere le finiture interne e dare il tuo tocco personale agli ambienti, per entrare in una casa che ti rappresenti fin dal primo giorno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Attico al secondo e ultimo piano con ascensore Elegante residence di sole 6 unità abitative Esposizione angolare Zona living di 47 mq Spettacolare terrazzo di 52 mq esposto a Sud-Est Tre camere da letto Due servizi Lavanderia indipendente al piano abitabile Garage doppio affiancato Ulteriore posto auto coperto Finiture interne p[…]
