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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 229.000 € (cod.6630ec7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.325 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
Invece i prezzi per la zona di Santo (-11,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOWORLD THIENE-ZANE'-MARANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Thiene, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 97 mq, situato in una zona tranquilla e ben servita della città. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista serviti da un terrazzo abitabile e coperto dove poter cenare o pranzare, perfetto per accogliere amici e familiari. Due camere da letto spaziose e due bagni a completare l'immobile. Garage di 38mq e posto auto privato in proprietà. Consegna finito a Giugno 2027. La posizione strategica dell'immobile ti permetterà di godere della comodità dei servizi locali: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, Thiene offre splendidi parchi e aree verdi dove poter trascorrere momenti all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa
