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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 333.000 € (cod.662e2148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 333.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
333.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di Santo (-12,87%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOWORLD THIENE-ZANE'-MARANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile con ascensore
Se stai cercando un appartamento che combini spazio, comfort e una posizione strategica, questo quadrilocale di 168 mq situato nel ad un chilometro dal centro di Thiene è la scelta perfetta per te. Immerso in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile offre un ambiente ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un rifugio accogliente. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi interni, il luminoso soggiorno di ben 43mq è caratterizzato da un serramento di m 3,5 con uscita diretta allo splendido giardino di 190mq. La cucina abitabile è progettata con cura ed eleganza. la zona notte dispone di ben tre camere da letto di cui la padronale servita da un bagno privato e finestrato. INGRESSO AL PIANO TERRA INDIPENDENTE. Tutte le stanze accedono al giardino privato esterno. Garage di 40 mq e posto auto privato. La disposizione degli spazi consente diverse soluzioni abitative: potrai personalizzare le stanze secondo le tue esigenze. Le finiture sono eleganti, lussuose e di qualità superiore. Fotovoltaico a 3Kw. Classe A4. Consegna a Giugno 2027. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita all’immobile: saremo lieti di accompagnarti nella tua nuova avventura verso casa. IMMAGINI SCOPO ILLUSTRATIVO NON CORRISPONDENTI ALLO STATO REALE
