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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Thiene a 175.000 € (cod.662ece40)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Thiene, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GENOVESE GIUSEPPE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.977 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Lampertico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+29,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Thiene (VI) vendesi ufficio di circa mq 190 già diviso con ampio terrazzo dietro e davanti, posto al primo piano con ascensore in un palazzo storico del centro città, posizione comoda a tutti i servizi. L'immobile necessita di alcune manutenzioni per portarlo allo stato ottimale, comunque è usufruibile da subito. Possibilità di trasformazione dell'immobile da direzionale ad abitativo. Pronta consegna al prezzo di euro 175.000,00. Disponiamo di altri immobili in vendita, richiedendo un appuntamento in agenzia telefonando al numero 0445 381214 dal lunedì al venerdì dalle ore 09,00 alle ore 12,30 alla mattina e dalle ore 15,00 alle ore 19,00 al pomeriggio. Il sabato solo su appuntamento, grazie
