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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene a 110.000 € (cod.662d0ee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ottavio Caneo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobilpro srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore
È un mini appartamento, MA ha un ingresso indipendente. È un mini, MA ha uno spazio verde. È un mini, MA ha un garage doppio. E gli spazi che normalmente mancano? Qui sono stati trovati. A Thiene (VI), in Via Caneo, proponiamo un appartamento al piano terra che riesce a unire la praticità di un mini alla comodità di una casa decisamente più completa. L'abitazione si trova in una palazzina di 11 unità, ma la scala serve soltanto 3 appartamenti. E soprattutto, qui c'è una caratteristica che cambia subito la percezione della casa: l'ingresso è indipendente, preceduto da un piccolo spazio verde ad uso esclusivo. Entrando troviamo una zona giorno accogliente e luminosa, con soggiorno e angolo cottura ben distinti pur rimanendo nello stesso ambiente. La cucina viene lasciata completamente arredata e dotata di forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie: un vantaggio concreto per chi vuole entrare senza dover affrontare subito ulteriori spese. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta dal bagno e da una camera matrimoniale di ottime dimensioni, anch'essa venduta arredata. Ed è proprio qui che troviamo un'altra delle particolarità di questo appartamento: dalla camera si accede a una veranda chiusa, uno spazio aggiuntivo estremamente utile che può diventare ripostiglio, zona di servizio o semplicemente quell'ambiente in più che in un mini appartamento fa davvero la differenza. E gli spazi da sfruttare non finiscono qui. Anche il sottoscala è stato recuperato come pratico ripostiglio, permettendo di tenere organizzata la casa senza sacrificare gli ambienti principali. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle, oltre a due climatizzatori split, uno dedicato alla zona giorno e uno alla zona notte. Sono inoltre presenti sensori dell'impianto d'allarme. Ma c'è ancora un elemento tutt'altro che comune per questa tipologia di abitazione: il garage doppio in larghezza, comodo per due auto e dotato anche di angolo lavanderia. Una soluzione particolarmente[…]
