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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 720.000 € (cod.662c42cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santo), essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
Invece i prezzi per la zona di Santo (-13,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FORUM DI CARLETTI C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SANTA COSTANZA - Nuovo e affascinante appartamento sviluppato su due livelli, con 2 garages al piano terra. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla loggia privata, bagno finestrato. Al piano secondo tre camere, di cui una singola e una doppia con disimpegno armadiature e bagno, più una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato. Ape classe "A4" Situato nel cuore del centro storico della città di Thiene, il progetto ha portato alla realizzazione di quattro unità immobiliari indipendenti. Il fabbricato risale al 1600, quando ospitava la sede del Convento delle Dimesse. Sottoposto a tutela, è stato oggetto di importanti interventi di restauro e risanamento conservativo per preservarne lautenticità e il fascino originario. Le presenti immagini sono unicamente a scopo illustrativo. L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma è solo indicativo della stessa
