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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene a 258.000 € (cod.65f9368b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val Leogra nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
THIENE: a due passi dal centro, in zona residenziale chiusa al traffico, vendesi appartamento bicamere posto al piano primo ed ultimo inserito in una esclusiva palazzina di recentissima costruzione. L'immobile, realizzato secondo i più moderni standard qualitativi, è caratterizzato da un design moderno con linee essenziali e trasmette una piacevole sensazione di ordine e ricercatezza. Due le camere da letto, due i bagni di cui uno finestrato, zona giorno open space con cucina a vista con generosi superfici vetrate che offrono eccellente luminosità. Ripostiglio interno e ripostiglio esterno boxato in terrazzo utile per stivare lavatrice e asciugatrice. Box doppio in lunghezza al piano interrato. Posto auto esterno privato. ARREDO COMPRESO. Libero da subito. - Maggiori Dettagli: Ascensore, Climatizzato, Porta blindata
