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Locale commerciale in vendita a Thiene a 17.990 € (cod.65eff0fe)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Lampertico.
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locale commerciale in vendita a Thiene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Thiene (VI) – Via Del Terziario 21 (CAP 36016) Il magazzino in asta è ubicato a Thiene (VI), in via Del Terziario n. 21, inserito in un edificio condominiale denominato Condominio Gombe. La zona è caratterizzata da un contesto commerciale-direzionale, con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il bene si sviluppa su un unico livello al piano sottostrada, con una superficie catastale di 84 mq (circa 75 mq calpestabili). L'ambiente è costituito da un unico locale di forma rettangolare, ideale per attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. Lo stato di manutenzione generale è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di impianti di climatizzazione e riscaldamento, pertanto non è prevista la redazione dell'APE. Non sono indicate pertinenze specifiche oltre al magazzino stesso. L'edificio è stato oggetto di diverse concessioni edilizie, la prima risalente al 1992, e l'unità risulta regolare sotto il profilo edilizio e catastale. Contesto e collegamenti Il magazzino si trova in una zona ben servita, con facilità di accesso e collegamenti. L'immobile è occupato dalla parte esecutata ma sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca spazi commerciali o di deposito. Gravano sul bene servitù di elettrodotto e un diritto di edificare a distanza inferiore, come da atti trascritti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.000,00 Offerta minima: € 18.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Regolarità edilizia e catastale • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito del[…]
