L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Rozzampia a 195.000 € (cod.65ed4186)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Rozzampia, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1455 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.988 €/m² e 2.211 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo, mentre la zona di Rozzampia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rozzampia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.845 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Thiene
•  Wikipedia: Thiene
•  Mercato Immobiliare a Thiene
•  Quotazioni OMI