L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Thiene a 729.000 € (cod.658879ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Thiene, la richiesta di 729.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 729.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.338 €/m² e 2.557 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,04%).

•  Sito Istituzionale: Thiene
•  Wikipedia: Thiene
•  Mercato Immobiliare a Thiene
•  Quotazioni OMI