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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 268.000 € (cod.657a5cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.350 €/m²) e per loft (da 1.835 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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Appartamento trilocale in vendita a thiene
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Appartamento trilocale in vendita a thiene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOWORLD THIENE-ZANE'-MARANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Scopri il tuo nuovo rifugio a Thiene! Questo splendido appartamento BICAMERE di 95 mq è situato al piano terra all'interno di un contesto residenziale composto da sole quattro unità è la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità . L'immobile offre una generosa area esterna con un giardino privato di ben 215 mq dove poter godere delle belle giornate all'aria aperta. Consegna prevista per Ottobre 2026, L'appartamento dispone di un'ampia zona in open space, due camere da letto spaziose e due bagni. Gli spazi sono progettati con attenzione ai dettagli e dotati della che garantisce elevate performance energetiche grazie anche ai pannelli fotovoltaici da 3 kW installati. La proprietà è aperta su tre lati, assicurando così un?ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il garage incluso nella vendita ha una superficie di ben 40 mq, offrendo ampio spazio non solo per il parcheggio dell'auto ma anche per eventuali attrezzature o hobby. Situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra serenità abitativa e praticità quotidiana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
