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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Rozzampia a 118.000 € (cod.65792eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Rozzampia, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ca' Magre nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo, mentre la zona di Rozzampia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rozzampia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ca' Magre), essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Rozzampia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
A due minuti da Thiene, nella frazione di Rozzampia, proponiamo un miniappartamento al piano terra dal design accattivante e finiture di pregio. L’immobile è dotato di due piccoli giardini privati ad uso esclusivo: uno all’ingresso e uno accessibile dalla camera da letto. L’indipendenza la fa da padrona grazie all’ingresso individuale servito di posto auto direttamente davanti e scala interna che porta all’ampio garage di 38 mq servito di acqua per una eventuale lavanderia posta nel sottoscala. Particolarità dell’immobile sono le tonalità scure con particolari colorati che “accendono” gli ambienti. Il bagno è stato ristrutturato recentemente e sono stati installati nuovi sanitari neri con la sostituzione delle tubazioni. *alcune foto sono state modificate con IA per rimuovere oggetti personali del proprietario
