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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 250.000 € (cod.656c5093)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santo), essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Santo (-13,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIPIU' IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Elegante Bicamere al Piano Primo con Terrazza Abitabile Thiene In un nuovo e prestigioso contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere situato al primo piano. Una soluzione caratterizzata da linee contemporanee e ampi spazi vivibili, ideale per chi cerca modernità e funzionalità. Spazi e Caratteristiche Interni: Abitazione di 83,00 mq calpestabili composta da una zona giorno open-space, due camere da letto e servizi. Outdoor: Splendida terrazza di 18,15 mq, concepita come naturale estensione della zona living. Pertinenze: Autorimessa privata di 36,70 mq al piano interrato e posto auto esterno esclusivo. Dettagli Superficie Commerciale (151,72 mq totali) Il calcolo della superficie commerciale ragguagliata comprende: Abitazione: 97,86 mq. Autorimessa: 19,76 mq. Terrazza: 8,35 mq. Accessori e Parti Comuni: Posto auto (6,25 mq), rampa/manovra (3,67 mq), ingresso pedonale (8,71 mq) e quota vano scale (7,12 mq). per informazioni 0445 1630089 info@dipiuimmobiliare.com
