L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Thiene a 999.000 € (cod.651f478c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Thiene, la richiesta di 999.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 999.000 € per una superficie commerciale di 1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 999 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 961 €/m² e 1.105 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte calo (-19,02%).

•  Sito Istituzionale: Thiene
•  Wikipedia: Thiene
•  Mercato Immobiliare a Thiene
•  Quotazioni OMI