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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene a 285.000 € (cod.6513b01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Rosario nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE ARTIGIANALE E COMMERCIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
A Malo splendido attico mansardato di 182 mq situato al centro di Malo con veduta su parco! Per un'atmosfera unica e suggestiva, travi a vista in tutto l'immobile che richiamano il parquet. Si accede all'appartamento dall'ingresso con comoda cabina armadio e la vista si apre subito sul grande soggiorno di ben 44 mq con una piccola loggia e poggiolo. La cucina è pari a 13 mq e conduce alla splendida terrazza abitabile di 27 mq interamente coperta. La zona notte è suddivisa in tre camere da 9, 13 e 18 mq, bagno con doccia in mosaico Bisazza, bagno in marmo verde Alpe con vasca. La camera media affaccia sul terrazzo. Sostituiti nel 2024 la caldaia a condensazione e i quattro condizionatori presenti in ogni camera e nel soggiorno. Cappotto nel lato nord delle camere. Costruito nel 2002, il vano scala è per 6 appartamenti con ascensore mentre il complesso presenta 32 unità totali. L'immobile viene venduto non arredato tranne il grande e capiente armadio nel corridoio marchio Estel. Consegna a partire da fine luglio 2025. Al piano interrato garage doppio di 36 mq con cantina. Basculante elettrico. L'appartamento si trova in via Busia, 65 - Malo (VI) - EPgl, nren 123,39 kWh/mq anno
