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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Thiene in zona Santo a 260.000 € (cod.64f6a9e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Thiene in zona Santo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Costo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE) a 260.000 € per una superficie commerciale di 226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.662 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge la casa indipendente (pressi Via del Costo), essa è pari a circa 1.655 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
226 m²
Prezzo al m²:
1150 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
162.0 kwh/m²
Città:
Thiene (VI)
Zona OMI:
C1 (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Via del Costo, Santo
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo METRO QUADRO IMMOBILIARE

METRO QUADRO IMMOBILIARE

VIA DEL COSTO, 47, Thiene (VI)

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DESCRIZIONE

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