L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Thiene in zona Santo a 260.000 € (cod.64bababa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Thiene in zona Santo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Costo nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE) a 260.000 € per una superficie commerciale di 226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.695 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.095 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge la casa indipendente (pressi Via del Costo), essa è pari a circa 1.625 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Thiene
•  Wikipedia: Thiene
•  Mercato Immobiliare a Thiene
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santo