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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 240.000 € (cod.64b4616c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santo), essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Edile Marcon
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
VENDITA DIRETTA - A Thiene, nei pressi del centro in stupenda posizione con immediata accessibilità a tutti i servizi, nasce il nuovissimo Palazzo Santa Rita. Eleganza, efficienza e comfort rappresentano i pilastri su cui si impernia tutto questo nuovo sviluppo residenziale composto da 20 appartamenti di varie tipologie inserito nelle immediate vicinanze di un ampio parco. All'interno di questo splendido contesto, proponiamo al piano primo luminosa soluzione con esposizione sud/ovest composta da ampio soggiorno/cottura di circa 34 mq calpestabili, doppi servizi, camera matrimoniale e camera singola. Il living si affaccia con un grande alzante scorrevole su un terrazzo abitabile sviluppato in profondità mentre la zona notte comunica con un secondo poggiolo di servizio per degli spazi anche scoperti che abbinano comodità e privacy. Impianti autonomi in pompa di calore con circa 2.85 KW di fotovoltaico dedicato, garage fuori terra e posto macchina completano una proposta che si distingue per efficienza energetica e raffinatezza. L'elevato risparmio energetico e il notevole abbattimento dei consumi quotidiani, si accompagna alla possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo fra una vasta gamma delle migliori finiture per pavimenti, porte e sanitari rendono Palazzo Santa Rita una splendida opportunità per abitare a misura dei tuoi desideri. Disponibili altre soluzioni con 2 o 3 camere da letto al piano terra con giardino oppure ai piani con terrazzoni panoramici
