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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 295.000 € (cod.64afe3db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Maison David) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.010 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
THIENE - ZONA SANTO | NUOVO Appartamento tricamere con terrazzo abitabile e garage doppio in un contesto di sole 6 unit. Il contesto condominiale gode di una splendida vista sul verde circostante e, grazie al numero ridotto di unit abitative, le spese condominiali sono quasi nulle. L'utilizzo di calcestruzzo armato anzich del laterizio conferisce un isolamento acustico molto pi elevato, garantendo cos comfort e silenzio. Attualmente in costruzione con consegna prevista estate 2027. - Cucina e soggiorno - 3 Camere - 2 Bagni - Terrazzo - Garage doppio in larghezza - Climatizzazione estiva - Fotovoltaico di propriet di 4,0 kWp - Fotovoltaico condominiale di 2,5 kWp - - Personalizzabile negli spazi e nelle finiture Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Maison David S.r.l 0444.371382 info@maisondavid.com www.maisondavid.com - SC9438344
