L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Thiene a 320.000 € (cod.646815fb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.081 €/m² e 2.326 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.240 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,63%).

•  Sito Istituzionale: Thiene
•  Wikipedia: Thiene
•  Mercato Immobiliare a Thiene
•  Quotazioni OMI