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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Thiene a 70.000 € (cod.64672969)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Thiene, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In una zona estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ufficio di 66 mq situato al piano terra di una palazzina ben tenuta. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a numerosi supermercati, al suggestivo centro storico, alla stazione ferroviaria, a un comodo centro commerciale e al vicino casello autostradale, offrendo così un'eccellente accessibilità per clienti e collaboratori. --- L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti, ideali per ospitare una o più postazioni di lavoro, una reception e un'area riunioni. Le ampie superfici vetrate garantiscono una buona luminosità naturale, rendendo gli spazi piacevoli e funzionali durante l'intera giornata lavorativa. Completa la proprietà un servizio igienico, oltre a spazi accessori che possono essere adattati a seconda delle esigenze operative. --- L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in ceramica, infissi in vetrocamera e dispone di un comodo posto auto riservato all'interno della corte condominiale, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è spesso limitato. Una soluzione interessante per professionisti, studi tecnici, attività amministrative o come investimento, grazie alla metratura flessibile e alla posizione ad alta visibilità. Contatta l'ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni
