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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 175.000 € (cod.6466f6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
THIENE CENTRO: in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, si propone in vendita appartamento BICAMERE al piano primo inserito in una piccola palazzina con vano scale di sole 5 unità . E' situato al piano primo e si compone di ingresso, zona giorno con terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, servizio; al piano seminterrato ampia cantina + posto auto esclusivo al piano terra con colonnina per ricarica elettrica. Classe energetica presunta : A2 Impianti ad alta efficienza Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Serramenti a basso emissivo Tapparelle elettriche Pavimento in prefinito di alta gamma nella zona giorno e nella camera matrimoniale mentre grès porcellanato nel servizio Consegna prevista per Settembre 2025 Prezzo and euro; 175'000,00 - Rif: BIC412 - Maggiori Dettagli: Predisposizione aria condizionata, Insonorizzazione, Porta blindata
