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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 255.000 € (cod.646657bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Maison David) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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THIENE - ZONA SANTO | NUOVO Appartamento bicamere con giardino e garage doppio in un contesto di sole 6 unit. Attualmente in costruzione con consegna prevista per fine 2026. - Cucina e soggiorno - 2 Camere - 2 Bagni - Giardino esclusivo 302 mq - Garage doppio in larghezza - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) - Climatizzazione estiva - Fotovoltaico di 2,5 kWp - - Personalizzabile negli spazi e nelle finiture Maison David e Davide Faccio Costruzioni vi presentano questo nuovo intervento con vista sul verde. Chiama ora il numero 0444.37.13.82 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Maison David S.r.l 0444371382 info@maisondavid.com www.maisondavid.com - SC9312798
