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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 305.000 € (cod.645cbbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santo), essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOWORLD THIENE-ZANE'-MARANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
A ridosso del centro di Thiene, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, disponibile per la vendita. Situato al piano primo di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq commerciali. La disposizione interna prevede ingresso su cucina e soggiorno serviti da terrazzo abitabile, due bagni e tre camere. Al piano terra troviamo il giardino, doppio garage e lavanderia. La categoria signorile dell'appartamento si riflette nelle finiture di alta qualità e nei dettagli curati, pensati per garantire un ambiente elegante e accogliente. La costruzione, prevista per fine 2026, assicura l'utilizzo delle più recenti tecnologie in termini di efficienza energetica e sostenibilità. L'appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
