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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene a 265.000 € (cod.641c0fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gombe nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UNICA immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.852 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
THIENE - AMPIO DUPLEX CON GIARDINO ⠬ 265.000 Trattativa riservata Unica immobiliare, via Gombe 180445.362244In nuovo contesto, in zona residenziale comoda a tutti i servizi disponibile appartamento duplex di testa con giardino di proprietà .L 'immobile è così composto :ingresso dall 'area esterna privata su luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con antibagno;piano primo camera matrimoniale, camera doppia con uscita su terrazzo, servizio finestrato e locale caldaia.Scala diretta esterna di pertinenza che scendono al piano interrato in cui troviamo il garage doppio in lunghezza.Serramenti in triplo vetro, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e verniciato, predisposizione climatizzatore,riscaldamento a pavimento in pompa di calore, cappotto esterno da 8 cm. Immobile attualmente la grezzo, possibilità di scelta delle finiture .Consegna in circa 7/8 mesi .IMMAGINI A PURO SCOPO ILLUSTRATIVO
