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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Thiene a 450.000 € (cod.641b28fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Thiene, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Liguria nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.901 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.175 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
THIENE. Zona Vianelle. Vendesi villetta indipendente, costruzione in fase di ultimazione. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove troviamo un'ampia zona giorno in open space, tre spaziose camere e due bagni finestrati. Giardino privato di circa 250mq A completare l'immobile, al piano interrato, collegato al terra da una scala interna, troviamo un ampio box doppio in parallelo e un comodo locale ad uso ripostiglio/taverna, e un servizio. Consegna a giugno. Ulteriori informazioni, foto/rendering e capitolato su richiesta. Tommaso 324.8257222 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione, Porta blindata, Predisposizione allarme
