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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Thiene a 370.000 € (cod.6418b06d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Thiene, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.847 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
THIENE. Zona Vianelle. Vendesi tricamere con ingresso indipendente, libero su tre lati con giardino di 200mq, costruzione in fase di ultimazione. L'immobile si sviluppa al piano terra, dove troviamo un'ampia zona giorno in open space, tre spaziose camere e due bagni finestrati. A completare l'immobile, al piano interrato, collegato al terra da una scala interna, troviamo un ampio box doppio in parallelo e un comodo locale ad uso ripostiglio/taverna. Consegna a giugno. Ulteriori informazioni, foto/rendering e capitolato su richiesta. Tommaso 324.8257222
