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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo a 310.000 € (cod.640883ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene in zona Santo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santo nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santo), essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene in zona Santo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOWORLD THIENE-ZANE'-MARANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione
Thiene, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno complesso residenziale. Con una superficie di 130 mq commerciali l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce ad un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni moderni. La proprietà include box per due auto e un posto auto esterno, assicurando comodità per il parcheggio. L'appartamento è progettato per offrire un elevato standard abitativo. La consegna è prevista per il 2026, con finiture di pregio personalizzabili e tecnologie all'avanguardia
