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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Thiene a 79.000 € (cod.63de1f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Thiene, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gombe nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UNICA immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Thiene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Miniappartamento da investimento Trattativa riservata Unica Immobiliare - Thiene Via Gombe 18 - 0445.362244 - info@immobiliareunica.com In vendita, un'ottima opportunità di investimento situata nel cuore di Thiene. Questo mini appartamento si trova all'interno di un complesso condominiale curato, circondato da spazi verdi comuni che offrono tranquillità e relax per i residenti. Ubicato al piano terra con ingresso indipendente, l'appartamento vanta una luminosa zona giorno caratterizzata da una grande vetrata che riempie gli ambienti di luce naturale, un disimpegno che può accogliere un armadio/ripostiglio, un bagno finestrato con terrazza e un'accogliente camera matrimoniale. Caldaia sostituita nel 2022. Completano questa proposta immobiliare un ampio garage singolo situato al piano interrato. Attualmente locato ad inquilini referenziati che versano regolarmente affitti mensili pari a €440 comprensivi delle spese condominiali. Prezzo comprensivo di mobilio. Questo immobile rappresenta non solo una scelta eccellente dal punto di vista abitativo ma anche un'opportunità redditizia per chi cerca rendimenti stabili nel tempo
