Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Thiene in zona Santo a 830.000 € (cod.634ed50d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Thiene in zona Santo, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA SUD EST) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
Invece i prezzi per la zona di Santo (-13,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Thiene in zona Santo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Sarcedo, zona semi-collinare - In location unica ed esclusiva nel suo genere, vendesi straordinaria Villa singola da ristrutturare con meraviglioso parco di 20.000mq vista panoramica 360'. Ideale per chi cerca una dimora elegante, moderna, riservata, spaziosa, ariosa, immersa nel verde e natura ma nello stesso tempo a 5 minuti dai primari caselli autostradali di Thiene e Pedemontana di Breganze, oltre nelle immediate vicinanze a tutti i maggiori servizi e collegamenti. Si consiglia ai clienti-imprenditori-investitori realmente interessati, la visita in loco per ammirare e apprezzare la super location, panorama e spazi veramente RARISSIMI e INTROVABILI
