L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Thiene a 1.600 € mese (cod.648b04b5)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Thiene, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7 €/m² mese e 7,9 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 4,8 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Thiene
Per quanto riguarda più in generale la città di Thiene, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in deciso calo (-8,51%).

•  Sito Istituzionale: Thiene
•  Wikipedia: Thiene
•  Mercato Immobiliare a Thiene
•  Quotazioni OMI