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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 450.000 € (cod.65d1e676)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tezze sul Brenta Belvedere, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE EST (STROPPARI, CAMPAGNARI, CUSINATI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tezze, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere (+0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Immobiliare Jolly
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare
Inserita su contesto particolarmente tranquillo, proponiamo villa dei primi anni 90 eretta tutto su un unico piano terra semi rialzato ed un piano semi interrato; La proprieta’ risultante inserita su terreno di circa 2250 mq e’ composta da ampio portico di ingresso con affaccio alla zona salotto con cucina semi separata, proseguendo su reparto notte troviamo una prima camera doppia, ampio bagno a giorno, camera padronale ed ulteriore camera matrimoniale con terrazzo privato; al piano semi interrato troviamo un’ ampia taverna, cantina, servizio lavanderia ed ampio garage di circa 40 mq a completamento della proprieta’ zona barbeque e un comodo ricovero attrezzi Per motivi di privacy l’ubicazione inserita risulta approssimativa Per info. e documentazione previo incontro conoscitivo contattare Federico Zonta al 333 81 39 646
