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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Granella a 180.000 € (cod.65c23f60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Granella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.346 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICAZIONE DIFFUSA A NORD DEL CENTRO ABITATO (GRANELLA)) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, mentre la zona di Granella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Granella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Granella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rpm s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione
UBICAZIONE E CONTESTO In un bel contesto residenziale a Granella di Tezze sul Brenta, proponiamo un appartamento duplex bicamere al piano primo. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento si colloca in un contesto di sole 7 unità abitative e si trova al piano primo di una palazzina costruita nel 2010 e ultimata nel 2014. L'immobile è composto al piano primo da: zona living openspace con relativo terrazzo abitabile esposto ad ovest, camera doppia e bagno finestrato dotato di box doccia, salendo le scale vi è nel secondo piano la camera matrimoniale mansardata con relativi terrazzi. A completare l'appartamento si ha un posto auto coperto di buone dimensioni. PARTICOLARITA' -Il riscaldamento è a pavimento. -E' installato un l'impianto di condizionamento. -Le spese condominiali per la luce delle scale comuni ammontano a 70-80€ annui. - Viene venduto comprensivo di cucina- mobile TV - clima. CONTATTI Chiamaci al numero 0424 898456 o 3491441990. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Tezze sul Brenta o su instagram seguendo @tecnocasatezzesb. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
