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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 115.000 € (cod.65bbc61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Belvedere, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Alberto Fabris agente & consulente immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE EST (STROPPARI, CAMPAGNARI, CUSINATI) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alberto Fabris agente & consulente immobiliare
Brega, 79, Tezze sul Brenta (VI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel lungo termine, con la possibilità di avere un ritorno costante grazie all'affitto già vincolato per i prossimi anni. Inoltre, la presenza dell'esterno piastrellato privato e del garage aumentano ulteriormente il valore dell'immobile e la sua attrattiva per potenziali inquilini. Locato fino al 30 aprile 2028 a 471€/mese, spese condominiali totali pari a 37€/mese, 22€/mese per l'inquilino e 15€/mese per il proprietario. Non solo un ottimo investimento, ma anche una comoda soluzione abitativa per chi cerca un mini appartamento completamente arredato al piano terra su condominio con ascensore
