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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 320.000 € (cod.659ca239)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Belvedere, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE EST (STROPPARI, CAMPAGNARI, CUSINATI) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tezze, ma anche la zona di Belvedere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Immobiliare Jolly
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
Posti in zona strategica rispetto ai principali servizi, a 5 minuti da Cittadella, proponiamo due ampie soluzioni di quadrilocali al piano terra, completamente autonomi con accessi pedonali e carrai privati! Le due unita’ caratterizzate da un’ampia zona giorno di circa 40 mq con accesso diretto al giardino privato dove troviamo una pompeiana ad uso soggiorno estivo, accompagnata da ampio scoperto privato di circa 250 mq, proseguendo su reparto notte troviamo un comodo disimpegno con creazione di nicchia per spazio armadio, camera singola, bagno con doccia, c.t/lavanderia e seconda doccia, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. Garage singolo con accesso diretto alle unita’ , possibilita’ di creazione di ulteriore pompeiana per copertura di posto auto coperto posto all’interno dell’unita’! Unita’ pronta entro il 31-12-26 Vendita finiti chiavi in mano in Classe A4 Caratteristiche tecniche: Struttura armata con doppia coibentazione Riscaldamento a pavimento Pompa di calore con annessi 6 kw di impianto fotovoltaico Serramenti in pvc Scuri esterni in pvc con chiusura alla vicentina Predisposizione impianto di allarme a magnete Doppia predisposizione di impianto di climatizzazione Cancelli esterni e basculante motorizzati Videocitofono Struttura pompeiana in metallo Disponibili ad oggi due unita’ a partire da € 320.000
