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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze a 220.000 € (cod.658a90d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Tezze, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tezze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tezze) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA
VIALE VENEZIA 24, Bassano del Grappa (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Nuovo tricamere in classe A4 con giardino e ingresso indipendente Nel cuore di Tezze, in contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo appartamento tricamere pronto nel 2027 al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e indipendenza. La zona giorno si sviluppa in un open space di circa 40 mq, ben organizzato tra soggiorno e cucina, con accesso diretto al portico coperto, perfetto per vivere anche l'esterno nella bella stagione. La zona notte offre spazi introvabili: due camere matrimoniali una camera singola Presenti due bagni: uno finestrato a servizio della zona giorno uno dedicato alla zona notte Completano la proprietà: giardino esclusivo portico abitabile ampia area di parcheggio coperto L'immobile sarà realizzato in garantendo elevato comfort abitativo, isolamento di alto livello e costi di gestione ridotti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi moderni, indipendenza e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto
