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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze a 177.000 € (cod.656c6f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Tezze, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, ma anche la zona di Tezze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tezze) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA
VIALE VENEZIA 24, Bassano del Grappa (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione
TRICAMERE RISTRUTTURATO (2025) TEZZE Cerchi una soluzione spaziosa, pronta da abitare a Tezze?, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un contesto esclusivo di sole 3 unità abitative, completamente ristrutturato con occhio di riguardo alla storicità della via. Lavori ultimati nel 2025 GLI SPAZI INTERNI L'appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata. Zona Giorno: Un moderno e arioso open space. L'ambiente si affaccia direttamente sul primo dei due terrazzi. Zona Notte: Ben distribuita, comprende 2 ampie camere matrimoniali e 1 camera doppia. La seconda matrimoniale dispone di un terrazzo privato con affaccio riservato sul retro del complesso. Bagni: Due servizi entrambi finestrati. Uno dei due è dotato di un caratteristico pozzo luce che regala un'atmosfera intima e luminosa. RISTRUTTURAZIONE E DETTAGLI TECNICI L'immobile è stato oggetto di un profondo restyling terminato quest'anno: Impianti: Elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo. Comfort: Caldaia Nuova della baxi e serramenti performanti (legno interno per il calore, alluminio esterno per la durata) con vetrocamera. Finiture: Pavimentazione uniforme in elegante gres porcellanato. PERTINENZE E ACCESSORI La proprietà si completa con una serie di caratteristiche che la rendono più indipendente di un classico appartamento Garage doppio con ampi spazi di manovra Posti Auto: Ulteriori 2 posti auto scoperti privati. Verde e Corti: Piccolo appezzamento di giardino di proprietà adiacente al garage e 2 corti esclusive per gli amanti della floricultura o perfette per chi ha animali o desidera un angolo di sfogo esterno. Interrato: Una generosa cantina e un locale caldaia separato
