Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Tezze a 177.000 € (cod.656700b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Tezze, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Belvedere, ma anche la zona di Tezze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tezze) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA
VIALE VENEZIA 24, Bassano del Grappa (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione
TRICAMERE RISTRUTTURATO (2025) TEZZE Cerchi una soluzione spaziosa, pronta da abitare a Tezze? , proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un contesto esclusivo di sole 3 unità abitative, completamente ristrutturato con occhio di riguardo alla storicità della via. Lavori ultimati nel 2025 � GLI SPAZI INTERNI L’appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità naturale in ogni momento della giornata. Zona Giorno: Un moderno e arioso open space
