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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 235.000 € (cod.652f4028)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tezze sul Brenta Belvedere, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONURBAZIONE EST (STROPPARI, CAMPAGNARI, CUSINATI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alborgo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
In area periferica al centro storico di Tezze sul Brenta, adiacente alla limitrofa Cittadella ed in un contesto abitativo di ottima e civile convivenza, disponiamo in esclusiva la vendita di una introvabile unità residenziale recentemente ristrutturata, avvolta da un’ampia area pertinenziale e ben tenuta a giardino ornamentale. Oltre all’accesso pedonale abbiamo un accesso carraio incardinato in una recinzione perimetrale che conduce attraverso un ampio cortile all’unità residenziale che appare splendida nella sobria eleganza e dotata di un generoso porticato. L’ingresso con portico al pianterreno accoglie una separata cucina con angolo cottura, un generoso salone pranzo/soggiorno, disimpegno, un bagno una grande lavanderia: balza agli occhi la maestosa pavimentazione artistica “ Terrazzo alla Veneziana” estesa su tutto il piano terra. Si giunge al piano primo attraverso una caratteristica scala artistica dove troviamo un ampio bagno e tre camere con due grandi terrazze. Questa splendida unità immobiliare appare ideale per poter apprezzare una piacevole e particolare atmosfera di tranquillità e comoda residenza. La privacy è assicurata e garantita da un grande spazio utile, con giardino ed un’area disponibile per un possibile impianto natatorio: l’unità descritta risulta in buon stato d’uso ed è stata oggetto di un recente adeguamento tecnico edilizio. Le rifiniture di pregio ed una costante cura e manutenzione di ogni dettaglio edilizio e tecnologico, assicurano un rilevante profilo tecnico ed edilizio a questa splendida realtà immobiliare introvabile e veramente unica nel suo genere
