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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere a 290.000 € (cod.652c1e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tezze sul Brenta in zona Belvedere, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Alberto Fabris agente & consulente immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tezze sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tezze sul Brenta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Belvedere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belvedere, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tezze sul Brenta in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alberto Fabris agente & consulente immobiliare
Brega, 79, Tezze sul Brenta (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Il nuovo immobile con tre camere e doppio bagno si trova al piano terra con giardino privato. Dispone di un giardino privato di 70mq e di un terrazzo abitabile di 17mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'impianto fotovoltaico di 3,5kw con inverter ibrido consente di ridurre i consumi energetici e di risparmiare sulla bolletta della luce. Inoltre, l'appartamento è dotato di un garage doppio e di un posto auto coperto, garantendo così ampio spazio per parcheggiare comodamente n.3 vetture oltre ad attrezzature. La superficie dell'appartamento è di 123mq, offrendo ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. Questa soluzione abitativa rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e funzionale, con ampi spazi e un impianto fotovoltaico per ridurre l'impatto ambientale e risparmiare sull'energia elettrica
